Terreno industrial e logístico à venda em Guarulhos/SP, com 9.500 m² de área total, indicado para empresas, incorporadoras e investidores que buscam área para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado em região estratégica de Guarulhos, com acesso aos principais corredores rodoviários, o imóvel apresenta potencial para implantação de galpões, centros de distribuição e operações empresariais, conforme viabilidade técnica e urbanística.

📐 Características do Terreno

• Área total: 9.500 m²
• Zoneamento informado: ZUP-1
• Topografia favorável
• Boa frente para implantação
• Acesso para caminhões e veículos de carga
• Potencial para desenvolvimento industrial e logístico

📍 Localização Estratégica

Guarulhos/SP – Região da Rodovia Ayrton Senna

Localização com acesso estratégico à Rodovia Ayrton Senna e conexão aos principais eixos rodoviários de Guarulhos e da Grande São Paulo.

A região favorece operações que necessitam de mobilidade para São Paulo, Região Metropolitana e principais corredores logísticos, além de conexão com o entorno do Aeroporto Internacional de Guarulhos – GRU.

⚙️ Potencial de Implantação

Conforme zoneamento, atividade pretendida e aprovações necessárias, a área apresenta potencial para:

• Galpões industriais e logísticos
• Centros de Distribuição (CD)
• Galpões monousuários
• Condomínios de galpões
• Operadores logísticos
• Transportadoras
• Indústrias
• E-commerce e distribuição
• Projetos Built to Suit (BTS)

Entre em contato com a TCW Imóveis para informações sobre localização, condições de venda e agendamento de visita.

Levinka | TCW Imóveis

WhatsApp: (11) 95676-9696

Zoneamento, usos e potencial construtivo sujeitos à confirmação e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a alteração.