Se sua empresa procura um terreno industrial e logístico à venda em Guarulhos, esta área de 9.500 m², localizada em Cumbica, reúne características ideais para implantação de galpões industriais, centros de distribuição (CD), operações logísticas e projetos Built to Suit (BTS), conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Com zoneamento ZUP-1, o terreno está inserido em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, reconhecida pela forte concentração de operadores logísticos, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce.

Características do imóvel

Área total: 9.500 m²

Zoneamento: ZUP-1

• Topografia favorável

• Excelente frente para implantação de empreendimento

• Fácil acesso para caminhões e carretas

• Região consolidada para atividades industriais e logísticas

Localização Estratégica

📍 Estrada do Capão Bonito, 1359 – Cumbica | Guarulhos/SP

Localizado com acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), proporcionando excelente conectividade para operações de distribuição na Grande São Paulo, interior paulista e demais regiões do país.

Potencial de utilização

• Implantação de galpão industrial

• Implantação de galpão logístico

• Centro de distribuição (CD)

• Projeto Built to Suit (BTS), conforme viabilidade urbanística

• Operadores logísticos

• Transportadoras

• Empresas de e-commerce

• Indústrias

• Empreendimentos compatíveis com o zoneamento ZUP-1

A TCW Imóveis assessora empresas, incorporadoras e investidores na aquisição de áreas para implantação de empreendimentos industriais e logísticos em Guarulhos e na Grande São Paulo.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se sua empresa procura um terreno para implantação de galpão logístico ou expansão industrial na região de Guarulhos, esta é uma excelente oportunidade.

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