The Grand Residence by Living | Apartamentos de 77 a 147 m² no Brooklin – São Paulo

O The Grand Residence by Living está localizado na Rua Filadélfia, 42, no Brooklin, em São Paulo, próximo ao polo empresarial da Berrini.

Desenvolvido pela Living, marca do Grupo Cyrela, o empreendimento oferece apartamentos de 77 a 147 m², com opções de 2 a 4 dormitórios e até 3 suítes, para famílias que procuram conforto, plantas versáteis e facilidade de acesso às principais regiões corporativas da cidade.

O projeto se destaca pelas áreas de lazer e bem-estar, incluindo piscinas, quadra de tênis, academia e espaços voltados à convivência familiar.

Consulte Preços Atualizados e Condições de Compra

A TCW Imóveis pode auxiliar na consulta de:

• Apartamentos de 77, 88, 104, 105, 133 e 147 m²;
• Unidades disponíveis, andares e orientação solar;
• Preços atualizados e condições de pagamento;
• Vagas de garagem e configurações das plantas;
• Previsão de entrega e andamento do empreendimento.

Os valores variam conforme a unidade e a tabela comercial vigente. Dependendo da forma de pagamento, podemos consultar a incorporadora sobre eventuais possibilidades de negociação, sempre sujeitas à aprovação.

Consultar preços e unidades disponíveis pelo WhatsApp →

Plantas e Metragens | 77 a 147 m²

77 m² | 2 suítes | 1 vaga

Uma opção para casais e pequenas famílias que desejam dois dormitórios com banheiros privativos.

88 m² | 2 suítes | 1 vaga

Planta com duas suítes e mais espaço para a rotina familiar.

104 e 105 m² | 2 ou 3 dormitórios | 2 vagas

A planta de 104 m² oferece 2 suítes e cozinha aberta. A opção de aproximadamente 105 m² contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

133 m² | 3 suítes | 2 vagas

Indicada para famílias que valorizam privacidade e ambientes independentes.

147 m² | 3 ou 4 dormitórios | 2 vagas

Opções com 3 suítes ou 4 dormitórios, além de configurações que privilegiam uma área social mais ampla.

Plantas, vagas, configurações e disponibilidade devem ser confirmadas conforme a unidade.

Ambientes Pensados para a Vida em Família

O The Grand Residence oferece diferentes opções de plantas para acompanhar as necessidades de cada família.

As unidades maiores permitem avaliar espaços para home office, quartos de filhos, hóspedes e ambientes de convivência mais amplos.

Na escolha do apartamento, vale considerar não apenas a metragem, mas também a distribuição dos ambientes, a iluminação natural, os espaços de armazenamento e as necessidades futuras da família.

Lazer Completo, Esporte e Bem-Estar

O empreendimento reúne áreas comuns voltadas à prática esportiva, ao descanso e à convivência:

• Piscinas externa e coberta;
• Quadra de tênis;
• Academia The Gym by Matrix;
• Espaço de massagem e sauna;
• Private Pool House e Private Garden House;
• Party Lounge e salão de jogos;
• Kids Place e playground;
• Mini Market;
• Recursos de Smart Home.

A variedade de espaços atende tanto famílias com crianças quanto moradores que valorizam atividades físicas e momentos de lazer dentro do condomínio.

As instalações, os equipamentos e as condições de utilização devem ser confirmados no material oficial do empreendimento.

Localização

O The Grand Residence está localizado no Brooklin, com acesso às regiões da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Chucri Zaidan e Avenida Santo Amaro.

O bairro reúne comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e conexões com outras regiões de São Paulo, incluindo Vila Olímpia e Moema.

Para quem trabalha no eixo empresarial da Berrini, morar no Brooklin pode facilitar os deslocamentos diários, dependendo do endereço de trabalho e das condições de trânsito.

Moradia ou Investimento | Qual Planta Escolher?

Para morar, as plantas de 77 e 88 m² atendem casais e pequenas famílias, enquanto as opções de 104 a 147 m² oferecem mais possibilidades para quem precisa de dormitórios adicionais, suítes ou home office.

Para investir, o empreendimento pode ser analisado considerando a procura por apartamentos familiares na região do Brooklin e a proximidade de importantes polos empresariais.

Antes da compra, é importante comparar o valor total do imóvel, condomínio, IPTU, aluguel praticado em unidades semelhantes, risco de vacância e condições de revenda.

O investimento imobiliário está sujeito às condições de mercado, sem garantia de rentabilidade ou valorização.

Por que Comprar com a TCW Imóveis?

A TCW Imóveis oferece atendimento personalizado para consulta de unidades, comparação de plantas, condições comerciais e acompanhamento das etapas da compra.

Nossa equipe também pode apresentar outros lançamentos, apartamentos prontos e oportunidades em estoque de incorporadoras, de acordo com seu orçamento e suas necessidades.

Consulte a Disponibilidade e Agende uma Visita

Quer conhecer as opções de 77 a 147 m² do The Grand Residence?

Informe a metragem desejada, o orçamento e a forma de pagamento. Nossa equipe poderá consultar as unidades disponíveis e orientar sobre as possibilidades de visita.

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The Grand Residence | Perguntas Frequentes

Onde fica o The Grand Residence?

O empreendimento está localizado na Rua Filadélfia, 42, no Brooklin, em São Paulo, próximo à região empresarial da Berrini.

Quais são as metragens dos apartamentos?

O projeto oferece apartamentos de 77 a 147 m², com opções de 2 a 4 dormitórios e até 3 suítes.

Existem apartamentos com 3 suítes?

Sim. A planta de 133 m² contempla 3 suítes, e há configurações de 147 m² com 3 suítes.

O condomínio possui quadra de tênis e piscina coberta?

Esses equipamentos fazem parte das instalações apresentadas para o empreendimento. As características finais devem ser confirmadas na documentação oficial.

Como consultar preços e disponibilidade?

Entre em contato com a TCW Imóveis para verificar as unidades disponíveis, os preços atualizados e as condições comerciais.

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Atendimento | TCW Imóveis

Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas sobre plantas, preços, disponibilidade e condições de compra.

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Preços, disponibilidade, condições comerciais, plantas, características do empreendimento e prazos estão sujeitos a alterações e confirmação pela incorporadora.