The Grand Residence | 圣保罗Brooklin家庭住宅

The Grand Residence by Living位于圣保罗Brooklin，提供77至147平方米住宅，从2间套房到4间卧室，为希望在Brooklin拥有更大居住空间、完整休闲设施，同时保持商务区域交通便利的家庭提供新的选择。

项目位于：

Rua Filadélfia, 42 – Brooklin – São Paulo

这里靠近圣保罗重要的Berrini商务区域，但住宅本身更强调安静、空间与生活品质。

对于希望兼顾家庭生活、工作通勤及住宅舒适度的华人买家，The Grand Residence值得重点比较。

查询The Grand Residence最新价格及可售房源

TCW Imóveis可协助查询当前价格、户型、楼层、朝向、库存及付款条件。

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77至147平方米 | 给家庭更多空间

The Grand Residence提供多种面积及户型，可以根据家庭人数及生活方式选择。

77平方米

2间套房 | 1个车位

适合夫妻或小家庭，希望拥有两个独立套房，同时控制住宅面积。

88平方米

2间套房 | 1个车位

在两套房配置基础上，提供更加宽裕的家庭生活空间。

104平方米

2间套房 | 开放式厨房 | 2个车位

另有约105平方米的3间卧室 | 1间套房 | 2个车位布局选择。

133平方米

3间套房 | 2个车位

适合重视每个卧室独立性及家庭空间的买家。

147平方米

提供不同布局选择，包括：

3间套房 | 2个车位

或

4间卧室 | 2个车位

也可以选择减少卧室数量、扩大公共生活空间的布局。

具体户型、楼层、朝向及库存请以当前实际可售单位为准。

Brooklin | 离工作不远，也保留生活的安静

The Grand Residence位于Brooklin，处于Berrini与Avenida Santo Amaro两条重要城市轴线之间。

对于在Berrini及周边企业工作的管理人员和专业人士而言，这个位置可以兼顾工作通勤与家庭生活。

但与面积更紧凑、偏向个人或投资型的住宅不同，The Grand Residence更适合希望长期居住、拥有更大空间及完整家庭生活环境的买家。

这也是这个项目最值得关注的地方。

不只是面积大，户型也更灵活

对于家庭住宅而言，平方米并不是唯一需要比较的条件。

The Grand Residence的部分户型提供：

• 2至4间卧室选择

• 最多3间套房

• 开放式厨房布局

• 较大的储物及衣柜空间

• 自然采光

• 空气对流设计

例如147平方米可以选择3间套房，也可以根据家庭需要选择4间卧室或减少卧室、扩大生活空间。

对于有孩子、需要Home Office或计划长期居住的家庭，这种户型灵活性具有实际价值。

一个街区的Wellness生活方式

The Grand Residence的概念不是单纯增加几个公共设施，而是将整个住宅社区围绕健康、运动、休闲及家庭生活进行规划。

项目包括：

• 室外泳池

• Indoor Swimming Pool室内泳池

• Tennis Court网球场

• The Gym by Matrix健身房

• Wellness Massage按摩空间

• Sauna桑拿

• Private Pool House

• Private Garden House

• Party Lounge聚会空间

• Poker & Games Lounge游戏空间

• Kids Place儿童空间

• Playground儿童游乐区

• Mini Market住宅便利店

• Smart Home智能住宅配置

对于家庭而言，这意味着运动、儿童活动、社交及休闲可以在住宅内部完成。

为什么The Grand Residence值得比较？

如果您的购房需求包括：

✓ 希望居住在Brooklin

✓ 工作地点靠近Berrini及周边商务区域

✓ 需要77至147平方米家庭住宅

✓ 希望拥有2至4间卧室

✓ 重视套房、储物空间及户型灵活性

✓ 有孩子或需要Home Office

✓ 重视健身、泳池、网球及儿童设施

The Grand Residence是值得纳入比较的项目。

自住还是投资？

The Grand Residence更适合作为家庭自住及中长期持有住宅进行考虑。

77及88平方米户型也可以从夫妻、小家庭及周边专业人士的租赁需求角度进行分析。

133及147平方米则更突出家庭空间及长期居住属性。

如果购买目的是投资，建议根据具体单位比较：

TCW Imóveis可以根据实际可售单位协助分析。

The Grand Residence价格及可售单位

项目价格会根据面积、户型、楼层、朝向及付款条件有所不同。

TCW Imóveis可协助查询：

• 77、88、104、133及147平方米户型

• 当前可售楼层及朝向

• 最新价格及库存

• 不同户型价格差异

• 付款条件

查询当前价格及可售房源：WeChat levinka10

华人在巴西可以买房吗？

一般情况下，外国个人可以在巴西购买城市住宅房地产。

实际交易需要根据买方情况确认CPF、购房合同、付款方式、税费、产权登记及相关文件。

TCW Imóveis提供中文及葡萄牙语沟通服务，协助华人客户了解项目资料、付款条件及巴西购房流程。

The Grand Residence常见问题 FAQ

The Grand Residence在哪里？

项目位于Rua Filadélfia, 42 – Brooklin – São Paulo。

有哪些面积？

住宅面积从77至147平方米，提供2至4间卧室及最多3间套房。

适合有孩子的家庭吗？

是。除了不同面积的家庭户型，项目还提供Kids Place、Playground、泳池、运动及其他家庭休闲设施。

有比较大的家庭户型吗？

有。133平方米提供3间套房，147平方米则有3间套房、4间卧室等不同布局选择。

靠近Berrini吗？

项目位于Brooklin，邻近Berrini商务区域，同时可以连接Avenida Santo Amaro及圣保罗其他区域。

The Grand Residence适合投资吗？

可以分析，但项目整体更突出家庭居住、空间及生活品质。投资买家应根据具体面积、购入价格、租金及持有成本判断。

如何查询最新价格？

TCW Imóveis可协助查询当前价格、户型、楼层、朝向、库存及付款条件。

外国人可以购买吗？

一般情况下，外国个人可以购买巴西城市住宅房地产，具体交易文件及流程需要根据买方情况确认。

想在Brooklin寻找适合家庭长期居住的住宅？

TCW Imóveis可以根据您的家庭人数、预算、工作地点及空间需求，比较Brooklin及圣保罗其他住宅区域的不同项目。

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