Town Residence｜圣保罗Brooklin｜26至100平方米高端住宅
Town Residences by Lindenberg 是由巴西开发商 Eztec 与 Lindenberg 联合打造的住宅项目，位于圣保罗 Brooklin 区的 Avenida Roque Petroni Júnior，靠近 Berrini 和 Chucri Zaidan 商务区。
项目规划有 26–100㎡ 的 Studio、一居室、两居室及三居室公寓，适合在圣保罗工作的专业人士、夫妻、家庭及房产投资者。
项目采用国际会员制俱乐部（Membership Club）的生活理念，将住宅、运动、健康管理和休闲设施融为一体。主要亮点包括 100 米室外泳池、标准网球场，以及位于 38 层的高空健身与休闲空间。
公寓户型与面积
Town Residences by Lindenberg 提供多种户型，满足不同的居住需求：
- 26㎡起 Studio：适合单身人士及小户型投资需求
- 一居室及两居室：适合专业人士、夫妻及小家庭
- 三居室公寓：适合需要更多空间的家庭
- 停车位：根据户型配置 0、1 或 2 个车位
部分户型规划有客厅连接阳台、指纹识别门锁、USB-C 接口、智能窗帘控制及烧烤设施，具体以户型及交付标准为准。
运动、泳池与休闲设施
项目拥有丰富的运动和休闲空间，让住户在家中即可享受多样化的生活体验。
- 100 米室外泳池及 25 米室内泳池
- 标准网球场和沙滩运动场
- 儿童泳池、Pool Bar 及池畔休息区
- SPA、桑拿、按摩及健康护理空间
- 宴会厅、聚会空间、儿童活动区及青少年游戏室
景观设计由巴西景观设计师 Benedito Abbud 负责。
38层高空健身与休闲空间
项目在第 38 层规划了 Rooftop 高空休闲区域，距离地面超过 110 米，可欣赏圣保罗城市景观。
其中包括配备 Technogym 设备的健身空间，面积超过 550㎡（包含露台及卫生设施）。
主要设施包括健身房、普拉提、动感单车、专业训练室、身体评估区、高空休息区及 Grill & Social。
日常生活配套
为了让生活更加便利，项目还规划了：
- 共享办公空间（Coworking）
- 快递收取区及自行车设施
- 宠物护理空间（Pet Care）
- 迷你便利店（Mini Market）
- 自助洗衣空间（Wash & Go）
- 双语礼宾服务及车辆接送入口
部分便利服务需要由公寓管理方安排运营，可能另行收费。洗衣设备不包含在开发商交付范围内。
Brooklin｜圣保罗商务与居住区域
Town Residences by Lindenberg 位于圣保罗南区 Brooklin，靠近 Berrini、Chucri Zaidan 等重要商务区域。
周边拥有办公楼、餐厅、超市、购物中心及各类生活服务设施，并可连接 Avenida Santo Amaro 和 Marginal Pinheiros 等城市主干道。
对于在圣保罗工作的中国企业管理人员、专业人士及家庭来说，这一位置方便兼顾工作、居住和日常出行。
自住与房产投资
自住： 可根据家庭人数、通勤距离、户型面积和停车需求选择合适的公寓。
投资： 建议比较购买价格、物业管理费（Condomínio）、房产税（IPTU）及周边租赁市场情况。
购买期房： 应重点了解付款计划、预计交付日期及合同约定。
TCW Imóveis 可协助您了解户型、当前销售情况和最新付款条件。
常见问题 FAQ
1. Town Residences by Lindenberg 位于哪里？
项目位于圣保罗 Brooklin 区的 Avenida Roque Petroni Júnior，靠近 Berrini 和 Chucri Zaidan 商务区。
2. 公寓面积有多大？
项目规划有 26–100㎡ 的 Studio 至三居室公寓，部分户型配有停车位。
3. 有哪些主要休闲设施？
包括 100 米室外泳池、25 米室内泳池、标准网球场、SPA、儿童活动空间及高空健身房。
4. 中国买家可以在巴西购买公寓吗？
一般情况下可以。购房通常需要办理巴西税号 CPF，并根据个人情况准备身份证明及交易所需文件。
5. 如何了解最新价格及付款方式？
可以联系 TCW Imóveis，咨询当前可售户型、价格、付款计划及购房流程。
中文购房咨询｜TCW Imóveis
无论您计划在圣保罗长期居住、为家人购房，还是希望了解当地住宅投资机会，TCW Imóveis 都可以提供中文沟通与房产咨询服务。
Levinka｜TCW Imóveis
微信 WeChat：Levinka10
WhatsApp：+55 11 95676-9696
📲 WhatsApp 咨询 Town Residences by Lindenberg 最新房价与付款方案
以上信息依据 2026 年 10 月项目初步资料整理。具体户型、设施、价格、付款条件及交付时间以开发商最新资料和正式合同为准。效果图仅供参考。