O Vogel Moema é um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Ibirapuera, em Moema Pássaros, São Paulo, com apartamentos de 35 a 237 m², incluindo opções intermediárias em torno de 81 m², e plantas de 1, 2 ou 3 suítes.

Desenvolvido pela Benx, com construção da Tellus, o projeto se destaca pela arquitetura contemporânea de identidade marcante, pelo conceito Wellness Experience e pela integração entre natureza, design e qualidade de vida.

Localizado a aproximadamente 450 metros do Metrô Moema, o empreendimento oferece uma estrutura de lazer e bem-estar com piscina, sauna, academia, coworking e boulevard, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera.

Apartamentos de 35, 81 a 237 m²

O Vogel Moema apresenta diferentes configurações residenciais, desde apartamentos compactos até residências amplas de alto padrão.

Principais metragens em destaque: 35 m² • aproximadamente 81 m² • até 237 m²

O projeto contempla opções de 1, 2 ou 3 suítes, com plantas que valorizam conforto, funcionalidade e integração dos ambientes.

As configurações de suítes, vagas de garagem e demais características variam conforme a unidade. A metragem intermediária de 81 m² deve ser confirmada na tabela comercial.

Lazer e Bem-Estar

O Vogel Moema oferece uma estrutura de lazer voltada ao conforto, à saúde e à convivência, seguindo o conceito Wellness Experience.

Piscina • Sauna • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Coworking • Bicicletário • Minimercado • Boulevard com paisagismo • E muito mais!

Os ambientes foram planejados para proporcionar momentos de descanso, atividades físicas e convivência, com espaços integrados à natureza.

Arquitetura e Diferenciais

O Vogel Moema se destaca por sua arquitetura contemporânea e icônica, inspirada no conceito de liberdade, movimento e conexão com a natureza.

O projeto valoriza o design biofílico, uma abordagem que integra vegetação, paisagismo e elementos naturais aos ambientes construídos.

Principais diferenciais:

• Arquitetura de identidade marcante
• Design biofílico e valorização do paisagismo
• Conceito Wellness Experience
• Integração entre ambientes internos e externos
• Boulevard no térreo com espaços de convivência
• Soluções voltadas à sustentabilidade e ao uso consciente de recursos
• Localização em Moema Pássaros, fora da rota de avião, conforme o material de divulgação

O paisagismo ocupa um papel central na proposta do empreendimento, contribuindo para ambientes mais agradáveis e conectados à natureza.

Urban Vogel | Studios Não Residenciais de 31 a 43 m²

Além dos apartamentos residenciais do Vogel Moema, o projeto apresenta o Urban Vogel, com studios classificados como não residenciais (NR).

Studios NR de 31 a 43 m², destinados a usos temporários, incluindo possibilidades de hospedagem e locação de curta duração, conforme as regras aplicáveis.

O Urban Vogel apresenta espaços próprios de conveniência e bem-estar, incluindo academia, sala funcional, coworking e lavanderia.

As unidades NR possuem finalidade e condições de utilização diferentes das unidades residenciais convencionais. As regras de uso, locação e operação devem ser verificadas na documentação do empreendimento.

Localização | Moema Pássaros

O Vogel Moema está localizado na Avenida Ibirapuera, 2584, em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

O endereço oferece acesso a duas estações da Linha 5-Lilás do metrô, além de uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, educação, saúde e serviços.

Principais referências da região:

• Metrô Moema: aproximadamente 450 metros
• Metrô Eucaliptos: aproximadamente 550 metros
• Shopping Ibirapuera: aproximadamente 550 metros
• Parque das Bicicletas: aproximadamente 1 km
• Parque Ibirapuera: aproximadamente 1,8 km
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 3,5 km
• Avenida Ibirapuera: importante eixo de comércio, serviços e mobilidade

Moema também se destaca pelas ruas predominantemente planas, que facilitam os deslocamentos a pé, e pela proximidade com restaurantes, mercados, escolas, universidades, hospitais e laboratórios.

Vogel Moema | Preços e Disponibilidade

Valores sob consulta.

Os preços e as condições comerciais variam conforme a metragem, tipologia, pavimento e disponibilidade das unidades.

Consulte a TCW Imóveis para conhecer as plantas disponíveis, valores e condições comerciais, incluindo as diferenças entre os apartamentos residenciais e os studios NR do Urban Vogel.

Vogel Moema | Perguntas Frequentes

Onde fica o Vogel Moema?

O empreendimento está localizado na Avenida Ibirapuera, 2584, em Moema, São Paulo, próximo ao Shopping Ibirapuera e às estações Moema e Eucaliptos do metrô.

Quais são as metragens dos apartamentos do Vogel Moema?

O Vogel Moema oferece apartamentos residenciais de 35 a 237 m², com opções de 1, 2 ou 3 suítes, conforme a tipologia.

O Vogel Moema possui studios?

Sim. O Urban Vogel contempla studios não residenciais (NR) de 31 a 43 m², com características e regras de utilização próprias.

Qual é a diferença entre Vogel e Urban Vogel?

O Vogel reúne apartamentos residenciais, enquanto o Urban Vogel oferece studios não residenciais (NR), sujeitos às regras específicas de uso do empreendimento.

O Vogel Moema fica perto do metrô?

Sim. Está a aproximadamente 450 metros da Estação Moema e 550 metros da Estação Eucaliptos, ambas da Linha 5-Lilás.

O Vogel Moema fica próximo ao Shopping Ibirapuera?

Sim. O Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 550 metros, enquanto o Parque Ibirapuera fica a cerca de 1,8 km.

Quais são as opções de lazer do Vogel Moema?

O empreendimento conta com piscina, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, coworking e espaços de convivência.

Quem é a incorporadora do Vogel Moema?

O empreendimento tem a Benx como incorporadora e a Tellus como construtora.

Qual é a previsão de entrega do Vogel Moema?

A previsão de entrega e o andamento das obras podem ser consultados com a TCW Imóveis.

Como consultar preços e unidades disponíveis no Vogel Moema?

Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar preços atualizados, plantas, unidades disponíveis e condições de pagamento.

Consulte o Vogel Moema

Conheça o Vogel Moema, com apartamentos de 35 a 237 m², opções de até 3 suítes e localização privilegiada na Avenida Ibirapuera, próximo ao metrô e ao Shopping Ibirapuera.

Consulte também as oportunidades do Urban Vogel, com studios não residenciais de 31 a 43 m².

Levinka | TCW Imóveis

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Imagens e perspectivas, quando utilizadas, são meramente ilustrativas.

Valores, características, condições comerciais e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. As unidades NR estão sujeitas às regras de utilização e locação aplicáveis.